光が丘パークタウンいちょう通り東第2

  • 東京都練馬区光が丘三丁目

  • 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩4分

  • 1990年築 / 9階建 / 249戸 / RC造

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価格偏差値

73.9
非常に割安

推定相場価格より22.2%割安

販価
6,480万円
65.9万円/㎡
相場
8,327万円
84.7万円/㎡
6,005
7,553
9,101
10,650
AI査定結果
推定相場価格
8,327万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,553万円〜9,101万円
76.8万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月26日
光が丘パークタウンいちょう通り東第2
6,480万円（65.9万円/㎡）/ 6階 / 98.35㎡ / 5DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は65.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/246,480万円65.9万円6階 98.35㎡ 5DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は77.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
光が丘パークタウンいちょう通り東第2
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅4分 6,480万円65.9万円98.35㎡5DK6階 / 9階建 南1990年249戸RC
2025/03/01光が丘パークタウンいちょう通り東
練馬区光が丘三丁目
光が丘駅3分 7,480万円77.0万円97.13㎡4LDK14階 / 14階建 南西1990年288戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で75%上昇、練馬区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は練馬区の平均と比較して17.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.9万円/㎡
前年比+75.0%
練馬区
79.9万円/㎡
前年比+12.8%

マンション概要

マンション名光が丘パークタウンいちょう通り東第2
所在地東京都練馬区光が丘三丁目
交通都営大江戸線光が丘駅徒歩4分
築年月1990年
階数9階建
総戸数249戸
建物構造RC
土地権利所有権

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